1 150 000 €

Maison La Rochelle - 3 chambres - 147m²

17000 - La Rochelle

147m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle — La Genette — Maison d’architecte neuve avec ascenseur, terrasse et garage

À seulement 400 mètres du Mail et de la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison d’architecte livrée en 2025 développe 147 m² utiles dont 106 m² habitables.

Située au calme, à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie rare, entre maison de ville et appartement contemporain.

Pensée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la fluidité de circulation, la propriété s’organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Les étages supérieurs proposent de généreux espaces de réception, prolongés par des extérieurs agréables, dans un esprit résolument contemporain.

L’agencement permet de conjuguer convivialité et intimité, avec trois salles d’eau, des rangements intégrés, une buanderie, un séjour, une salle à manger ainsi que des toilettes séparées.

À l’extérieur, deux terrasses et un patio viennent compléter l’ensemble, tandis qu’un garage apporte un confort de vie particulièrement recherché en cœur de ville.

Construction sous garantie décennale et dommage-ouvrage, DPE A – normes RT 2012

Un bien à l’adresse privilégiée, idéal en résidence principale ou pied-à-terre rochelais sans entretien.