680 000 €

Maison Kervignac - 3 chambres - 139m²

56700 - Kervignac

139m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la Bretagne Sud, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, entre architecture moderne, nature préservée et proximité immédiate de l’eau.

Édifiée sur une parcelle de 870 m², cette propriété développe environ 139 m² habitables et bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Blavet.

Pensée pour profiter pleinement de son environnement, elle séduit par ses volumes lumineux, ses espaces modulables et sa situation privilégiée.

Un environnement privilégié au bord de l’eau

Au pied de la propriété, un chemin permet de rejoindre directement un petit port discret et préservé.

Un emplacement idéal pour les promenades, les moments de détente au bord de l’eau et les plaisirs nautiques.

Pour les passionnés de navigation, la possibilité de garder son bateau à proximité immédiate de la maison constitue un véritable privilège.

Depuis la terrasse, la vue permet également de conserver un regard sur son embarcation et de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel.

Une maison aux espaces modulables

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement évolutive, permettant d’adapter les espaces aux différents projets de vie.

À l’étage supérieur, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace destiné à recevoir une cuisine ouverte à aménager, créant ainsi un vaste lieu de vie tourné vers l’extérieur et la vue sur le Blavet.

Ce niveau comprend également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, offrant une première partie nuit confortable et indépendante.

Au niveau inférieur, un vaste volume reste à personnaliser selon les envies.

Il comprend actuellement deux chambres, une salle de bains à aménager ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte ou, selon les besoins, une quatrième chambre.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création d’un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, réalisation d’un appartement distinct, d’un studio, d’un bureau ou encore d’un espace dédié à une activité professionnelle.

Un garage aux dimensions généreuses

La propriété bénéficie également d’un grand garage, particulièrement appréciable dans cet environnement tourné vers les loisirs nautiques.

Il permet de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un espace de rangement confortable pour le matériel nautique, les vélos et autres équipements de loisirs.

Les atouts :

- Maison contemporaine neuve d’environ 139 m²

- Terrain de 870 m²

- Vue dégagée sur le Blavet

- Accès direct à un petit port par un chemin au pied de la propriété

- Possibilité de conserver un bateau à proximité immédiate

- Volumes lumineux et configuration évolutive

- 4 chambres possibles

- Possibilité de créer un logement indépendant

- Grand garage

- DPE classé A, gage de performance énergétique et de confort thermique

- Construction neuve bénéficiant des garanties légales, dont la garantie décennale

- Environnement calme et préservé

- Proximité de Lorient et des plages

Cette maison constitue une opportunité particulièrement rare pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine neuve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’eau.

Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de standing, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

Un lieu de vie privilégié où l’architecture contemporaine rencontre la douceur de vivre au bord du Blavet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vue dégagée sur le Blavet : Une vue imprenable qui vous ravira au quotidien.
Accès direct à un port : Idéal pour les passionnés de nautisme et de promenades.