Maison Guidel - 4 chambres - 184m²

Prestation haut de gamme & Art de vivre de plain-pied au cœur de Guidel

Alliez le raffinement au confort absolu avec cette propriété d’exception, pensée dans les moindres détails pour offrir une vie quotidienne douce et fonctionnelle.

Idéalement située en plein centre-bourg de Guidel, toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages de sable fin ne se trouvent qu'à 10 minutes.

Une vie de plain-pied lumineuse et conviviale

L'ensemble des pièces de vie et de nuit s’articule harmonieusement sur un seul et même niveau :

Accueil : Une entrée soignée avec cabinet de toilettes pour les invités.

Espace de vie : Un vaste et lumineux salon-séjour baigné de lumière.

Véritable cœur de la maison, il est sublimé par une cheminée au bioéthanol contemporaine et intègre une superbe cave à vins vitrée, qui saura séduire les passionnés.

Cuisine : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Conçue pour le partage, elle prolonge naturellement le séjour pour des moments hautement conviviaux.

Arrière-cuisine : Une buanderie/cellier attenante particulièrement fonctionnelle, optimisant le rangement au quotidien.

Des espaces nuit dédiés au confort et à l'intimité

La suite parentale : Un véritable havre de paix comprenant un dressing sur mesure, une salle d’eau privative et un WC indépendant.

L'espace enfants/invités : Trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé.

Un rez-de-chaussée aux prestations rares

Relié directement à l’espace de vie par un ascenseur privatif, le niveau inférieur offre un confort unique :

Stationnement : Un immense garage capable d'accueillir simultanément plusieurs véhicules.

Flexibilité : Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Les coups de cœur de l'agence :

L'emplacement idéal : Le calme absolu, le dynamisme du centre de Guidel à pied, et le littoral à seulement 10 minutes.

Le confort absolu : La vie de plain-pied, la présence des différentes terrasses ensoleillées et l’ascenseur privatif.

La performance énergétique : Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur ultra-performant, affichant un excellent diagnostic (DPE et GES classés A).

Les finitions : Une décoration contemporaine, soignée et des prestations de standing sans aucun travaux à prévoir.

Villa d'exception, bourg à pied et plages à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-885 - Date : 11/07/2025