992 750 €

Maison Guidel - 4 chambres - 184m²

56520 - Guidel

184m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'élégance et le confort sans compromis :

Découvrez cette maison d'exception conçue pour un quotidien facile et raffiné en plein cœur de Guide et à 10 minutes des plages

Voici en détail les espaces distribués sur un seul niveau vous offrant ainsi un confort de vie de plain-pied :

- Une entrée avec wc invités

- Un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, il est agrémenté d'une cheminée éthanol et intègre une cave à vins, idéale pour les amateurs éclairés.

- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée conçue pour la convivialité, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, parfait pour recevoir.

- Une buanderie, arrière-cuisine attenante à la cuisine pour l’aspect pratique et fonctionnel qui facilite le quotidien.

Et des espaces nuit pensés pour l'intimité et le bien-être :

- Une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et un wc indépendant, garantissant intimité et sérénité.

- 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés complètent l'espace de vie.

Et un rez-de-chaussée optimisé :

- L'ascenseur vous mène directement à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage rare !

- Espace bureau qui peut être aménagé selon vos envies que ce soit pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint.

Nous aimons :

- La situation à deux pas de tous les commerces et cœur animé du bourg de Guidel

- La plage à 10 minutes

- Les prestations et la décoration qualitative

- La vie de plain-pied et les différentes terrasses

- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur au bilan énergétique irréprochable (DPE ET GES : A)

- L’ascenseur et le grand garage

Pour de plus amples renseignements et photos, contactez Laurence Collobert

Agence Bretagne Sud Sotheby’s Spécialiste de l’Immobilier de Prestige

    Villa d'exception, bourg à pied et plages à 10 minutes

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : BR2-885 - Date : 11/07/2025


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Garage
    Ascenseur

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 992 750 €
    Type de bien Maison
    Ville Guidel (56520)
    Pièces 7
    Surface habitable 184 m²
    Surface terrain 500 m²
    Chambres 4
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 51 kWh/m² .an
    GES A 1 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    14 RUE DU PORT

    56000 VANNES

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