680 000 €

Maison Gémenos - 5 chambres

13420 - Gémenos

187m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A Super Gémenos, belle maison typique provencale de 185 m2 avec sa dépendance et sa piscine sur un terrain de 2 544 m2, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines.

L'espace se développe : Au Rez de chaussée D'une entrée donnant sur la cuisine équipée, l'espace dînatoire et le salon avec sa cheminée et son plafond cathédrale, deux chambres, une salle de bains et une véranda qui offre une vue à 180° sur les collines environnantes.

A l'étage: un bureau et une chambre avec chacun sa terrasse privative.

Un appartement indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Côté jardin, une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commodités, aux axes principaux et aux sentiers de randonnée.

PRIX ( dont honoraires charges vendeur ) : 680.000 Florence COURANT 024139... Agence immobilière de Prestige Côté Sud ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Authenticité préservée : Maison typique provençale avec détails d'époque.
Indépendance idéale : Appartement séparé pour famille ou locatif.

Vente maison

Réf : 85002125003 - Date : 14/04/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 680 000 €

Type de bien Maison

Ville Gémenos (13420)

Pièces 7

Surface habitable 187 m²

Surface terrain 2 544 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1148 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1148 avis )

Réactivité exemplaire, professionnalisme et efficacité

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Très bonne présentation

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