1 285 000 €

Maison Éguilles - 4 chambres - 170m²

170m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de la mythique ville d’Aix-en-Provence, au cœur de la très prisée commune d’Éguilles, découvrez cette élégante bastide familiale nichée dans un environnement recherché, calme et résidentiel. Son emplacement lui permet de bénéficier d’une agréable vue dégagée et d’un cadre naturel préservé, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d’une piscine à débordement, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de sa situation. D’une sobriété élégante, la maison offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement afin de créer un lieu de vie intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une belle pièce composée d’un espace repas et d’un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse en surplomb invitant à la détente. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie ainsi qu’une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un art de vivre rare aux portes d’Aix-en-Provence.

  • Bastide familiale de 170 m² avec 4 chambres.
  • Bastide sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² avec piscine à débordement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP9-136AE - Date : 14/05/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 285 000 €
Type de bien Maison
Ville Éguilles (13510)
Pièces 6
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 4 730 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD OUEST
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 133 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

1, BOULEVARD LÉONCE ARTAUD

13510 Éguilles

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