1 950 000 €

Maison Éguilles - 7 chambres - 399m²

13510 - Éguilles

399m² 14 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, développant environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m².

L’ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale.

La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d’eau, un bureau et trois WC.

Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d’un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.

À l’extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l’un avec cuisine d’été et espace repas, l’autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées.

Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d’aménagement selon vos envies.

Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage.

L’école internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles.

À découvrir sans tarder.

Crédit photo: Arthur A Photographie

  • Maison de plain-pied d’environ 399 m², composée de trois habitations attenantes avec entrées indépendantes.
  • Terrain paysager de 3 400 m² dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0081537 - Date : 02/11/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 950 000 €
Type de bien Maison
Ville Éguilles (13510)
Pièces 14
Surface habitable 399 m²
Chambres 7
Salles d'eau 5


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 129 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Actuel Immobilier

46 Cours Mirabeau

13080 Aix-en-Provence

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