529 000 €

Vente Maison Champagne-en-Valromey - 6 chambres

01260 - Champagne-en-Valromey

211m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Dans un petit village, proche de Champagne en Valromey, à 5 minutes, au calme, venez découvrir cette belle et grande maison qui saura vous séduire pour ses grands volumes et ses belles prestations.

Beaucoup de rénovations onéreuses et récentes ont été réalisées par des professionnels (factures à l'appui).

De ce fait, il n'y a aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années.

- *La maison fait 211 m2 en loi carrez, + 80 m2 de surface utile (buanderie, cave à vin, grenier aménageable au 2ème ...) -sous pente de la maison aménagé pour du rangement 25 m2 -Le stationnement couvert fait 42 m2 (pour 3 voitures) -pergolas pour un des coins détente 16 m2 -petit chalet 5m2 -local piscine 5.9 m2 -abris de jardin métallique 5.9 m2 -pergolas bioclimatique neuve 24 m2 -la véranda 13 m2 ( avec clim) -une piscine chauffée avec liner et coque neuve La maison se compose au rdc : -un hall d'entrée -une cuisine indépendante, meublée et équipée ( le fourneau coûte 12000 euros) - un salon / salle à manger -un WC -une salle d'eau -Une buanderie, un coin chaufferie (chaudière neuve), une cave à vin Au premier étage nous retrouvons : - 4 grandes chambres -une petite salle d'eau Au second étage: un grand espace desservant 2 petites chambres et un très grand grenier aménageable Eléments neufs: -panneaux photovoltaïques 10x5 -piscine, liner et coque -pergolas bioclimatique -courre extérieure -puit 2020 -volets bois 2020 -salon/ salle à manger 2019 avec clim réversible -radiateur cuisine -chaudière fioul 2018 -adoucisseur d'eau 2018 -salle d'eau 2018 -stationnement couvert 2016 -fenêtres 2014 -couverture du toit 2008 -véranda 2003 A l'extérieur une table en pierre côté cuisine avec son jardin japonais ainsi qu' un salon romain en pierre côté véranda seront vous apporter des espaces supplémentaires aménagés pour l'extérieur La maison est raccordée au tout à l'égout Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : POM62_55011776 - Date : 31/01/2024