Vente Villa Pougny - 4 chambres

Paul Parker Properties vous propose de découvrir cette maison aux beaux volumes et lumineuse de 156m2 (175m2 au sol), entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située à Pougny 01550, secteur Le Crêt.Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon avec cheminée insert et une belle vue dégagée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger et la véranda, de 4 grandes chambres (12, 13, 17 et 21m2) chacune avec rangements, d'une salle de bain, d'une salle de douche et 2 WC.Un sous-sol complet comprenant une salle TV, une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage avec porte motorisée.L'extérieur est entièrement clôturé par une haie et aménagé d'une terrasse, pergola, piscine en pierres de bali, jardin et d'une grande cour de stationnement.

Prestations : PAC air/air réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants motorisés, piscine chauffée et sécurisée, pergola bioclimatique, panneaux photovoltaïques (22m2) ...

Prix de vente : 845'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3100 euros.GES : classe B.

''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '' Benjamin GUÉNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 3457183PBJG - Date : 26/10/2023