Maison Carry-le-Rouet - 191m²

Fiche Id-OCT181909 : Maison d'architecte lumineuse de 191 m2 avec piscine chauffée
- espace détente et grand garage
- située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Rouet.

Construite en 2004 sur un terrain arboré et paysagé de 608 m2
- cette villa d'architecture atypique offre un cad re de vie privilégié
- au calme
- à proximité immédiate de la mer
- des axes routiers et des transports.

Grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest
- la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle propose de beaux volumes
- un état général irréprochable
- ainsi qu'une organisation intérieure fonctionnelle
- offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée
- vous trouverez une entrée avec rangements
- donnant accès à un espace parental indépendant.

Cette suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing
- une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'une petite terrasse privative.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 1090000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 21/05/2026
- Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2300 Euros
- Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Annecy
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Triple exposition offrant une luminosité optimale toute la journée.
• Terrasse privative pour la suite parentale, espace intimiste.

Maison 191m2 - AUTOROUTE - Terrain 608m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181909 - Date : 30/05/2026