1 980 000 €

Maison Caluire-et-Cuire - 8 chambres - 450m²

69300 - Caluire-et-Cuire

450m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Coexclusivité.

Caluire-et-Cuire.

À proximité immédiate de Lyon centre, rare propriété bourgeoise du XIXe siècle d’environ 450 m² habitables, sans vis-à-vis et dans un environnement calme, implantée sur une parcelle close et arborée de 4 557 m².

La demeure se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses beaux volumes, ses différentes vues sur Lyon et ses éléments d’époque bien conservés : carreaux de ciment, cheminées, moulures, parquets, tapisseries anciennes, escalier en pierre...

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon principal avec cheminées anciennes, un second salon d’époque, une salle à manger avec moulures, ainsi qu’une cuisine séparée avec terrasse et une buanderie.

Le premier étage accueille six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre avec cabine de douche, ainsi qu’une salle d’eau séparée.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, deux pièces de rangements et deux greniers.

Au sous-sol une cave, un bûcher, un atelier, une cave à vin, un local technique et une chaufferie.

À l’extérieur, la propriété offre un magnifique parc arboré avec arbres centenaires et une grande terrasse avec vue dégagée.

Côté stationnement : un garage, un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété.

Création d'une piscine possible.

Alarme et système de vidéosurveillance.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et sublimer cette propriété de caractère au fort potentiel.

Métro Cuire 15min à pied, Bus à 100m.

Ecoles et collège à proximité.

La maison est vendue non meublée.

Certaines photos présentées dans cette annonce ont fait l’objet d’un home staging virtuel, avec ajout de mobilier à titre illustratif, afin de permettre une meilleure projection dans les volumes.