Maison Bugarach - 10 chambres - 580m²

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de charme située dans l’Aude, à proximité de Rennes-les-Bains et Rennes-le-Château, représente une opportunité rare pour un projet touristique à forte rentabilité.

Implanté sur un domaine de 5 hectares, ce bien bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre prairies, forêts et panorama ouvert, à seulement 1 heure de Carcassonne et de son aéroport international.

Développant 580 m² habitables, cette maison en pierre offre une capacité d’accueil importante, parfaitement adaptée à une activité de gîte de luxe, séjours bien-être ou événementiel haut de gamme.

La configuration des espaces permet une exploitation immédiate avec ses 10 chambres, salles d’eau et espaces de vie indépendants.

La piscine intérieure chauffée toute l’année, complétée par un sauna et une cuisine d’été, constitue un atout différenciant majeur pour capter une clientèle premium toute saison.

Une grande terrasse et des extérieurs soignés renforcent l’expérience client.

Une dépendance indépendante permet d’augmenter encore la capacité d’accueil ou de diversifier l’offre.

À proximité des Gorges de Galamus, des thermes et des activités de pleine nature, cette propriété touristique en Occitanie offre un potentiel de développement remarquable sur le marché du tourisme haut de gamme.

• Cadre exceptionnel de 5 hectares avec panorama exceptionnel.
• Piscine intérieure chauffée et sauna pour un confort ultime.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de charme située dans l’Aude, à proximité de Rennes-les-Bains et Rennes-le-Château, représente une opportunité rare pour un projet touristique à forte rentabilité. Implanté sur un domaine d...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-14806 - Date : 08/07/2026