House Bugarach - 10 bedrooms - 580m²

Discover an exceptional luxury estate in the South of France, beautifully positioned in the unspoilt countryside of the Aude, just moments from Rennes-les-Bains and the world-famous Rennes-le-Château.

Surrounded by 5 hectares (12.35 acres) of private woodland and rolling meadows, this outstanding property offers complete privacy, breathtaking views and an unrivalled sense of peace.

Located only one hour from Carcassonne International Airport, it combines rural tranquillity with excellent accessibility for international buyers.

Offering approximately 580 m² (6,243 sq ft) of living space, this magnificent stone residence showcases authentic French architecture, generous proportions and remarkable flexibility.

Whether you are looking for an elegant country residence, a prestigious second home, a luxury boutique hotel, an exclusive wellness retreat or a premium holiday rental investment, this estate is perfectly suited to every ambition.

Designed for year-round enjoyment, the property features an impressive heated indoor swimming pool, a private sauna, a fully equipped summer kitchen and expansive terraces overlooking the surrounding natural landscape.

Every space has been created to celebrate outdoor living, relaxation and entertaining in complete privacy.

Inside, the residence offers bright reception rooms, elegant lounges with traditional fireplaces, spacious bedrooms, multiple bathrooms and versatile living areas that can comfortably accommodate family, guests or paying visitors.

A separate independent guest house provides additional accommodation while creating excellent opportunities for tourism income or multi-generational living.

Ideally located near the spectacular Gorges de Galamus, the famous Cathar castles, scenic hiking and cycling trails, rivers, lakes and the thermal spa village of Rennes-les-Bains, this exceptional French luxury property offers a rare combination of prestige, nature and investment potential.

A unique opportunity to acquire an outstanding luxury home in Occitanie, where timeless character meets modern comfort in one of the most desirable destinations in Southern France.

Imagine despertar cada mañana rodeado de bosques, montañas y un silencio absoluto en una de las regiones más auténticas del sur de Francia.

Situada entre Rennes-les-Bains y Rennes-le-Château, esta extraordinaria finca de lujo en Occitania ocupa un magnífico dominio privado de 5 hectáreas, compuesto por praderas y zonas boscosas que ofrecen privacidad total y vistas panorámicas excepcionales.

A solo una hora del Aeropuerto Internacional de Carcasona, combina perfectamente exclusividad y accesibilidad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 580 m² habitables distribuidos en una elegante casa de piedra que conserva el encanto de la arquitectura tradicional francesa.

Sus amplios espacios interiores permiten disfrutar de una residencia familiar de alto nivel o desarrollar un exclusivo proyecto turístico como hotel boutique, casa rural de lujo, centro de bienestar o alojamiento vacacional premium.

El verdadero protagonista es su magnífica piscina cubierta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año.

El espacio wellness se completa con sauna, cocina de verano totalmente equipada y amplias terrazas con vistas abiertas al paisaje, creando un entorno único para relajarse o recibir invitados con total comodidad.

En el interior destacan varios salones con chimeneas, luminosas zonas de recepción, amplios dormitorios y numerosos baños, ofreciendo una combinación perfecta entre elegancia, confort y funcionalidad.

Una vivienda independiente añade valor a la propiedad, proporcionando alojamiento privado para familiares, invitados o una excelente fuente de ingresos mediante alquiler turístico.

Muy cerca de las impresionantes Gargantas de Galamus, de los castillos cátaros, senderos de montaña, ríos, lagos y del famoso balneario de Rennes-les-Bains, esta exclusiva propiedad de lujo en Francia representa una oportunidad excepcional para adquirir un patrimonio único donde naturaleza, bienestar, autenticidad y alta rentabilidad se unen en un entorno incomparable.

• Exceptional setting of 5 hectares with stunning views.
• Heated indoor pool and sauna for ultimate comfort.
• 10 spacious bedrooms suitable for luxury gîtes and events.

An extraordinary private estate surrounded by nature in the heart of Southern France.Exklusives Naturparadies in Südfrankreich – Luxus, Privatsphäre und zeitlose Eleganz im Herzen OkzitUna propiedad excepcional rodeada de 5 hectáreas de naturaleza virgen

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14806 - Date : 08/07/2026