579 000 €

Maison Prades - 7 chambres - 328m²

66500 - Prades

328.78m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d'un village catalan authentique, à proximité immédiate de Prades et à seulement 35 minutes de Perpignan, cette élégante propriété ancienne offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et patrimoine.

Édifiée il y a plusieurs siècles et soigneusement préservée au fil du temps, cette demeure de charme entièrement rénovée récemment, développe 330m² habitables répartis sur trois niveaux.

Elle séduit par son cachet remarquable, ses beaux volumes et les nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire.

L'habitation propose notamment sept chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie conviviaux, une cuisine principale entièrement aménagée ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours.

Depuis le salon, une terrasse offre une vue dégagée sur les paysages environnants et le Mont Canigou.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour le confort et la détente : jardin arboré, potager, terrasses aménagées et piscine privée (au sel) composent un ensemble harmonieux propice à la douceur de vivre.

Soucieuse des performances énergétiques, la propriété bénéficie également d'une installation de panneaux solaires contribuant à optimiser la consommation énergétique (DPE C).

Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, maison secondaire, activité touristique, chambres d'hôtes, gîte ou habitat partagé.

Son emplacement permet de profiter pleinement des richesses du Conflent, avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services du quotidien, sentiers de randonnée, stations de ski et sites touristiques de la région.

Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel dans un environnement recherché.