Vente Maison Bourg-lès-Valence - 4 chambres

Villa familiale de 150m2 sur la commune de Bourg les Valence.

BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE Laissez vous charmer par cette belle maison à étage de 150m² environ située au calme.

Découvrez ses grands espaces et sa luminosité, son extérieur parfaitement entretenu et sa piscine.

Dans un quartier calme, bien entretenu, proche de toutes les commodités et de la Viarhôna.

Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, le tout donnant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs.

Trois chambres à l'étage dont deux donnant accès direct au balcon.

Le garage a été aménagé en bureau, offrant un pièce de vie supplémentaire.

Prestations de qualités : plancher chauffant, volets roulants électriques et matériaux de qualité donnent à cette maison un confort exceptionnel.

Excellent état général idéal famille.

PRIX DE VENTE : 575 000 euros honoraires charges vendeur inclus DPE : C 140kwh/m2/an GES : C 28kg Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 355256SVER - Date : 27/02/2024