Vente Maison Bourg-lès-Valence

BAISSE DE PRIX Immeuble de rapport - 257m² en monopropriété composé de 11 logements : 9 studios + 2 T1 allant de 18 à 27m².

Il génère actuellement 48 240€ hors charges de loyers, et peut générer 52 800€ par an.

Une estimation avec un coût travaux de 45 700€.

La taxe foncière est de 3 460€.

Fonctionnels, tous les appartements ont un espace cuisine, un placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

7 appartements disposent d'au moins une mezzanine, idéal pour dissocier le coin nuit de l'espace de vie, ou colocation.

Les locataires en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative, avec accès direct au parc arboré de 1600 m².

Chauffage électrique individuel.

Stationnements privés au sein de la résidence.

Au calme, il dispose des avantages de la campagne tout en étant aux portes de la ville, à proximité lycée du Valentin, bus et grands axes.

Le bâtiment dispose d'un local à vélos + un local privatif pour stocker du matériel lié à l'entretien.

Fibre internet dans les communs, 11 compteurs électriques, 11 sous-compteurs d'eau.

Contactez moi pour de plus amples informations.

Une visite rapide s'impose.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 21893_22471 - Date : 16/03/2024