799 000 €

Maison Bouc-Bel-Air - 4 chambres

13320 - Bouc-Bel-Air

161m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BOUC BEL AIR - VILLA T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 799 000 Cette maison familiale, construite en 1974, rénovée, invite à découvrir un havre de confort, au calme et sublimé par une piscine.

L'espace se compose : Au rdc, une vaste cuisine donnant sur une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin.

Une chambre et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, un salon avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse qui domine la piscine et le terrain, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau.

Au dernier étage, une chambre avec sa pièce d'eau et un espace bureau.

Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un chalet de rangement de 12m2, tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être.

Construite avec des matériaux de qualité, dotée du tout à l'égout, de l'eau du Canal, arrosage automatique, cette villa se distingue par des finitions raffinées et un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant.

Un potentiel d'agrandissement est également à envisager, pour laisser libre cours à vos projets.

DPE: D/D Prix: 799 000 (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 024139... L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espaces extérieurs spacieux avec piscine et jardin aménagé.
Rénovation de qualité avec finitions raffinées et confort moderne.

Vente maison

Réf : 85002123943 - Date : 17/02/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 799 000 €

Type de bien Maison

Ville Bouc-Bel-Air (13320)

Pièces 7

Surface habitable 161 m²

Surface terrain 1 000 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 168 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1172 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1172 avis )

Très professionnelle et très a l'écoute

J'ai vendu mon appartement en une seule visite julieta pires est une personne de confiance je la recommande a cent pour cent

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés

Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

Excellente qualité de service

Mme Kerdoncuff s'est occupée de la vente de notre maison avec un professionnalisme remarquable. Tout s'est déroulé dans les meilleures conditions possibles, l'efficacité, la réactivité, la disponibilité et la communication régulière à chaque étape, nous ont permis d'effectuer cette vente sereinement. Avec tous nos remerciements

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients