1 250 000 €

Maison Bergerac - 6 chambres - 609m²

24100 - Bergerac

609m² 21 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un environnement paisible et discret aux abords de Bergerac, ce magnifique manoir d’époque entièrement restauré allie élégance intemporelle et volumes généreux. Il constitue une résidence familiale idéale ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une propriété de prestige destinée à la location saisonnière haut de gamme.

Dès l’entrée, un hall traditionnel vous accueille, baigné de lumière grâce à de belles portes-fenêtres. Il distribue, d’un côté, une salle à manger formelle parfaite pour les réceptions, et de l’autre, un salon raffiné aux prestations élégantes. La cuisine, orientée plein sud, conjugue charme et modernité dans une atmosphère lumineuse et conviviale.

L’un des éléments remarquables de cette demeure est le salon télévision, doté d’un impressionnant plafond cathédrale, de poutres apparentes en chêne et d’une mezzanine, apportant caractère et volume à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un petit salon cosy, un bureau privé, une salle de loisirs (actuellement aménagée en salle de modélisme ferroviaire), une vaste buanderie, des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct aux caves à vin spacieuses.

À l’étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu’une salle de bains familiale supplémentaire, offrant à chacun confort et intimité.

L’extérieur n’est pas en reste : la propriété s’étend sur environ 1,3 hectare de parc arboré, avec une piscine chauffée au sel, carrelée, aussi il y a un pigeonnier rénové.

Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

À seulement quelques pas d’un village local et à moins de 15 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété d’exception conjugue à merveille tranquillité, accessibilité et art de vivre à la française.

Manoir d’époque entièrement restauré, dans un environnement paisible et discret aux abords de Bergerac.
609 m² et 6 chambres : de généreux volumes pour une résidence familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0059786 - Date : 02/11/2026