Maison Bergerac - 7 chambres - 350m²

Tout le style d'une maison périgourdine traditionnelle, mais sans les problèmes d'entretien d'une propriété ancienne. Cette jolie maison et annexe/gîte se trouvent sur une colline et surplombent un joli jardin et la campagne au-delà. Elle est parfaite comme une grande maison familiale ou maison de vacances avec un logement pour invités et un potentiel de revenus locatifs. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

La maison principale comprend une grande entrée depuis l'allée et les jardins, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un grand salon-salle à manger en forme de L avec cheminée et accès aux terrasses du jardin et de la piscine, deux belles chambres doubles au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur les terrasses exposées Sud, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. De l'autre côté de la véranda se trouve une annexe pour invités avec une chambre double et un salon-cuisine ainsi qu'une douche et un WC.

A l'étage de la maison principale se trouvent 4 belles chambres, toutes exposées Sud. Il y a une salle de bains familiale et un WC séparé ainsi qu'un grand débarras à côté de la chambre principale qui pourrait être transformé en salle de bains attenante (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, la magnifique terrasse couverte, le barbecue et la cuisine d'été/pool house donnent sur la piscine de 10m x 5m avec sa couverture de sécurité et sa vue sur les jardins et la campagne. Derrière la maison se trouvent une entrée discrète et un garage ouvert pour 3 véhicules ainsi qu'une salle de jeux ou bureau. Il y a également une dépendance utilisée comme atelier.

Les jardins s'étendent sur un peu plus d'un hectare et sont principalement en pelouse pour un entretien facile, avec des arbres et arbustes matures. Un petit pigeonnier servant de rangement au jardin donne encore plus de cachet. Il y a une aire de jeux à l'arrière de la maison.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être en bordure d'un village mais avec un accès très facile à la ville de Bergerac, ses commerces, restaurants et son aéroport international.

• Maison de 350 m² avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou une maison de vacances.
• Annexe pour accueillir des invités, avec potentiel de gîte et de revenus locatifs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0073117 - Date : 02/11/2026