776 200 €

Maison Belz - 4 chambres - 237m²

56550 - Belz

237m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

VIvre au rythme des marées dans un endroit insolite ! Cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation, elle se compose de 2 logements indépendants pour une surface habitable total de 237 m² (275 m² au sol). Sa vue sur la rivière et ses beaux volumes baignés d'une lumière naturelle confèrent au lieu un charme absolu Elle se complète par un garage, cave et abri de jardin. Sur 710 m² de terrain, elle peut convenir à différents projets, chambre d'hôtes, gîtes, maison de famille... Un lieu inspirant, à seulement quelques pas de la Ria d' Etel et de la célèbre île de St Cado, ou authenticité et douceur de vivre se rencontrent ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 850025912). Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Vue rivière et lumière naturelle pour des volumes inspirants, idéal pour une vie d’exception à Belz.
  • Deux logements indépendants offrant une flexibilité rare : projet familial, chambre d’hôtes ou location de vacances.

Réf : 850025912 - Date : 07/01/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 776 200 €
Type de bien Maison
Ville Belz (56550)
Pièces 10
Surface habitable 237 m²
Surface terrain 710 m²
Chambres 4
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 204 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

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