1 150 000 €

Maison avec Vue sur mer Baden - 166m²

56870 - Baden

150m² 8 pièces

DESCRIPTIF

BARNES Golfe du Morbihan présente cette très belle maison offrant un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines, au cœur d’un environnement maritime préservé.

Nichée dans un cadre naturel d’exception, au bout d’une impasse paisible, elle offre une vue imprenable qui évolue au gré des marées et des saisons.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer, des balades en bord de côte et des activités nautiques.

La maison laisse entrer la lumière à travers de larges ouvertures qui révèlent un spectacle sans cesse renouvelé sur les eaux du Golfe.

Le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la contemplation et à la convivialité.

Une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, offrant une belle qualité de vie de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine, bercée par la proximité de l’océan.

Une distribution fluide qui s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire tournée vers la détente et l’évasion.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est.

À seulement quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle invite aux promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.

Si des travaux sont à prévoir, cette maison offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, entre ciel et mer.

1 100 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.55%TTC à charge acquéreur
- CPI ADC56022016000014883

Vue panoramique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines
Quartier paisible au bout d'une impasse, sans vis-à-vis

GOLFE DU MORBIHAN - Maison avec vue mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87332086 - Date : 21/09/2026

LES ATOUTS

Vue sur mer

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 150 000 €

Type de bien Maison

Ville Baden (56870)

Pièces 8

Surface 166 m²

Surface habitable 150 m²

Surface terrain 1 140 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 334 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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( 80 avis )

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

Véritable professionnel qui accompagne

Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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