Maison Arès - 5 chambres - 207m²

Au cœur d’Arès, à proximité du centre-ville et de la vie du village, cette propriété se dévoile dans un environnement calme et préservé. Une adresse confidentielle où l’on retrouve tout le charme du Bassin : le bois, une végétation généreuse, de larges terrasses et une véritable douceur de vivre entre intérieur et extérieur.

La plage d’Arès et le Bassin sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les pistes cyclables permettent de rejoindre les villages de la presqu’île, tandis que la plage océane du Grand Crohot se situe à environ 10 km et le Cap Ferret à 25 km.

Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 900 m² bénéficiant de trois accès, la propriété est répartie entre une maison principale de 135 m², une dépendance indépendante de 60 m² et un atelier de 22 m².

La maison principale conjugue le charme d’une Arcachonnaise et l’élégance d’une extension en bois parfaitement intégrée. Son séjour chaleureux, marqué par de beaux volumes, un plafond en bois et une cheminée en pierre, s’ouvre largement sur le jardin et les terrasses. La cuisine conviviale est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bain.

Véritables prolongements de la maison, les terrasses couvertes créent une circulation naturelle entre les différents espaces et permettent de profiter du jardin en toute saison. Le bois, les palmiers, les bambous et les essences méditerranéennes composent une atmosphère intimiste pleinement inspirée de l’art de vivre du Bassin.

La piscine chauffée de 10 × 3 mètres s’intègre harmonieusement dans cet environnement. Bordée d’une vaste terrasse en bois, elle offre un agréable espace de détente entièrement préservé des regards.

Indépendante de la maison principale, la dépendance récente en bois accueille deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour offrir à des adolescents leur propre espace.

L’atelier, actuellement aménagé en bureau et salle de musique, complète la propriété. Un chalet de jardin et une annexe de rangement offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques.

Un portail électrique permet de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Un espace dédié aux vélos vient compléter cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie du Bassin.

Avec cinq chambres réparties dans deux espaces indépendants, cette maison conviendra particulièrement à une famille avec adolescents ou à des acquéreurs souhaitant recevoir régulièrement leurs proches tout en préservant l’intimité de chacun.

Plus qu’une maison, c’est un lieu chaleureux et singulier, pensé pour partager de beaux moments. Une propriété pleine d’âme, à découvrir autant pour son atmosphère que pour sa configuration.

• Maison de 207 m² avec cinq chambres, au cœur d’un environnement calme et préservé.
• Larges terrasses et végétation généreuse pour profiter de la vie entre intérieur et extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15336 - Date : 14/11/2026