7 150 000 €

Maison Arcachon - 9 chambres - 472m²

33120 - Arcachon

472m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION

Face au Bassin d’Arcachon, dans un environnement privilégié mêlant calme, élégance et proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse villa historique offre une adresse rare et recherchée en première ligne.

Entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, cette propriété d’exception conjugue avec subtilité authenticité architecturale et confort contemporain.

Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière naturelle et les vues spectaculaires sur le Bassin.

Déployée sur plusieurs niveaux, la villa propose une organisation fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée ouvrant sur de généreux espaces de réception.

Une vaste salle à manger, une élégante véranda tournée vers l’extérieur ainsi qu’une bibliothèque intimiste composent un ensemble chaleureux et lumineux.

Une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine complète cet espace de vie aux prestations soignées.

Le rez-de-jardin a été entièrement dédié au bien-être et à la détente.

Deux suites élégantes y prennent place, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Une salle de sport, une salle de cinéma privée ainsi qu’un espace bien-être viennent enrichir ce niveau pensé comme un véritable univers de relaxation.

Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit dans une atmosphère feutrée et élégante.

Le premier étage propose trois suites bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative et d’ouvertures offrant de magnifiques perspectives sur le Bassin d’Arcachon.

Le deuxième étage accueille trois suites supplémentaires avec salles d’eau, offrant une capacité d’accueil exceptionnelle pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

Une annexe indépendante vient compléter cette propriété prestigieuse.

Ce studio indépendant comprend une chambre, une salle d’eau et une kitchenette, garantissant confort et intimité aux invités.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable écrin face au Bassin.

Une vaste terrasse de 240 m² accueille différents espaces de réception autour d’une superbe piscine en pierre de Bali et d’une cuisine d’été parfaitement intégrée.

Garage et borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété rare.

La possibilité d’installer un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux apporte un confort supplémentaire à cette demeure d’exception.

On aime : la situation privilégiée en première ligne, la vue spectaculaire sur le Bassin, l’équilibre parfait entre charme historique et rénovation contemporaine ainsi que les prestations exclusives dédiées au bien-être.

Contact : M.

Jean Alain Nebout - +33 5 33 79... pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.