3 850 000 €

Maison Arcachon - 5 chambres - 296m²

33120 - Arcachon

296m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Real Estate vous présente la Villa Flore, villa historique et emblématique au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, à une dizaine de minutes à pied de la plage Péreire.



Restaurée avec des prestations de grand standing, elle conserve l'élégance de son architectured'origine tout en offrant un confort contemporain absolu.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace déjeunatoire et accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, le palier distribue une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante et accès à une vaste terrasse, ainsi que deux chambres complémentaires, salle d'eau et wc indépendant.

Le deuxième étage complète l'espace nuit avec une chambre, deux coins nuit, un espace lingerie et une salle d'eau avec wc indépendant.

Le sous-sol réserve une surprise inattendue : salle de sport, sauna, hammam et un bureau avec une cour anglaise.

Le jardin séduit par sa végétation luxuriante et ses prestations : terrasse couverte, piscine avec bain de soleil immergé, espace de stationnement et garage fermé.

La Villa Flore incarne la rencontre réussie entre patrimoine et modernité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

  • Rénovation de haute qualité, alliant confort moderne et charme ancien.
  • Jardin luxuriant avec piscine, terrasse couverte et stationnement.

ARCACHON VILLE D'HIVER - VILLA HISTORIQUE PROCHE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZIBA1449 - Date : 07/07/2026


LES ATOUTS

Piscine
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 850 000 €
Type de bien Maison
Ville Arcachon (33120)
Pièces 11
Surface habitable 296 m²
Surface terrain 1 177 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 217 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN ARCACHON

113 Boulevard de l’Océan

33115 PYLA-SUR-MER

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