492 450 €

Maison Angers - 4 chambres

49000 - Angers

135m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nous vous présentons une magnifique maison des années 30, pleine de caractère, d'une superficie d'environ 135 m2.

Située sur une belle parcelle de 770 m2, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera vers un séjour lumineux et chaleureux .

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : elle allie fonctionnalité et modernité .

Un bureau est également à votre disposition, offrant un espace calme .

La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante.

De plus, des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée pour davantage de commodité.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, le jardin spacieux de 770 m2 représente un véritable havre de paix.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace de loisirs à votre goût.

Réf 2955MV.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jardin spacieux de 770 m2 pour des loisirs en plein air.
Suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2955MV - Date : 19/05/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 492 450 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 8

Surface habitable 135 m²

Surface terrain 770 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 232 kWh/m² .an

GES D 37 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro

Réponse : Merci beaucoup pour votre message ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner. Votre retour me fait très plaisir ! Bien à vous, Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

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Maison de confiance qui a fait preuve de professionnalisme lors de la vente de notre bien. Le personnel est compétent et sympathique.

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Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier