599 040 €

Maison Angers - 5 chambres

49000 - Angers

165m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable et raffinée, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, invite à des moments chaleureux en toute convivialité.

Il se prolonge harmonieusement par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de nature.

La cuisine, récente, aménagée et parfaitement équipée, allie modernité, fonctionnalité et esprit convivial.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour conjuguer confort de vie et autonomie.

Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille.

Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une famille exigeante recherchant calme, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Réf: 3195AAZ

  • Environnement verdoyant : cadre paisible et sans vis-à-vis.
  • Commodités modernes : cuisine entièrement aménagée et équipée.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3195AAZ - Date : 14/05/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 040 €
Type de bien Maison
Ville Angers (49000)
Pièces 7
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 600 m²
Chambres 5
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 168 kWh/m² .an
GES C 23 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro
Réponse : Merci beaucoup pour votre message ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner. Votre retour me fait très plaisir ! Bien à vous, Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

Équipe fiable et compétente

Maison de confiance qui a fait preuve de professionnalisme lors de la vente de notre bien. Le personnel est compétent et sympathique.
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L’agent immobilier a montrer une compétence et une compréhension à mes besoins et mes attentes sans jamais « pousser » à influencer ma décision. Elle m’a aussi fourni des conseils pour m’installer dans cette région que je connais peu. Merci donc à elle. L’agence immobilière est sérieuse et compétente. Je conseille.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

Suivi après vente

Accompagnement moyen concernant le problème de chauffage. Toujours en attente de réponse à ce jour, une semaine après achat définitif.

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