504 000 €

Maison Angers - 4 chambres

49000 - Angers

148m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Implantée au coeur d'un square résidentiel paisible à Angers, cette maison de type 5 profite d'un emplacement recherché.

Son exposition idéale et l'absence de vis-à-vis lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé.

Dans son prolongement, la salle à manger s'articule harmonieusement avec une cuisine indépendante, à rafraîchir selon vos envies.

L'espace nuit propose plusieurs chambres bien agencées, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal et pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un grand garage, accompagné d'une cave et d'un grenier, vient compléter l'ensemble.

Un bien alliant calme et fonctionnalité , à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié dans un square résidentiel calme.
Grand jardin avec terrasse idéale pour se détendre.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3237FM - Date : 08/05/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 504 000 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 5

Surface habitable 148 m²

Surface terrain 580 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 200 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier