559 150 €

Maison Angers - 4 chambres

49000 - Angers

100m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité Alain Rousseau immobilier.

Il s'agit d'une maison d'habitation d'environ 105m2 habitables sur trois niveaux.

Un sous-sol intégral, un jardin avec cabanon et puit, d'un garage fermé sur passage et permettant l'accès à la parcelle de 180m2 + garage de 22m2 soit environ 200m2 accueillant la maison.

Le bien se compose comme suit: entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, WC séparé avec lave-mains.

Au premier étage: un palier distribue deux chambres, une salle de douche et WC séparé.

Au second étage: un palier dessert deux chambres, et une pièce actuellement débarras pouvant être réaménagée en salle d'eau.

Possibilité d'extension sur la terrasse de 22m2

Commerces et école à pied, gare st Laud 11minutes à pied.

Réf 3393PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jardin spacieux : idéal pour les activités familiales et la détente.
Proximité des commodités : écoles et commerces à pied, accès rapide gare.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3393PM - Date : 01/10/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 559 150 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 5

Surface habitable 100 m²

Surface terrain 200 m²

Chambres 4

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an

GES D 33 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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L’agent immobilier a montrer une compétence et une compréhension à mes besoins et mes attentes sans jamais « pousser » à influencer ma décision. Elle m’a aussi fourni des conseils pour m’installer dans cette région que je connais peu. Merci donc à elle. L’agence immobilière est sérieuse et compétente. Je conseille.

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