Maison Aix-en-Provence - 8 chambres - 317m²

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement calme à 20 minutes au NORD d'Aix-en-Provence à proximité du Château Fonscolombe et du village du Puy-Sainte-Réparade.

Construite par "Les Bastides du Midi" sur une parcelle close d'environ 4000 m2, la maison aux prestations de très hautes qualités et finitions soignées ( climatisation réversible en gainable, aspiration centralisée, huisserie en Allu, borne éléctrique, arrosage automatique....

) se compose d'un Hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste salon séjour avec cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine, d'un espace de 25 m2 pouvant servir de salle à manger ou autre.

Un espace Suite Parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau privative ( WC indépendant ) et dressing.

Un espace nuit, composée de 3 chambres avec placards + 1 quatrième avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante complète cet espace.

La maison est également doté d'un double garage et d'une cave pouvant donner libre court à un aménagement personnalisé tel qu'une cave à vin ou salle de sport.

Deux type 2 indépendants de 43 m2 ( loué entre 1200€ / 1300€ en saisonnier ) et 48 m2 ( loué en meublé 878€ charges comprises ) dotés chacun de leur jardin et stationnement privatif complètent ce bien d'exception;

Et pour finir, sur la partie exterieure de la maison est implantée une magnifique piscine et un pool-house de 25 m2 entièrement aménagé et équipée idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contacter Thierry PAUL, au +3361130..., agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422.

DPE : A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 par an.Prix moyens indexés sur les années 2021? 2022? 2023.

( Abonnements compris ).

Mandat Numéro : 113418

Prix du bien : 1 740 000,00€

Honoraires charge vendeurs.

• Environnement calme près du Puy-Sainte-Réparade.
• Deux appartements indépendants générateurs de revenus locatifs.

Aix-en-Provence : Maison contemporaine d'environ 300 m2 dont 2 type 2 indépendants + pool-house et pisc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 19158_113418 - Date : 25/07/2026