1 590 000 €

Maison Aix-en-Provence - 5 chambres - 205m²

13080 - Aix-en-Provence

205m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

AIX EN PROVENCE, à 3 km de la Rotonde et à 1km du village de Puyricard : l'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente, dans résidence fermée et sécurisée par un majestueux portail cette jolie maison familiale aux beaux volumes d'environ 205 m2 habitables, entièrement rénovée en2021 au goût du jour , aux belles prestations et particulièrement soignée.

En RDC : une entrée avec placards, un beau séjour d'environ 40 m2 ultra lumineux, exposé au Sud et à l'Ouest, avec belle hauteur sous plafond (3,70 m) et cheminée insert donnant accés au jardin et à la piscine par de larges baies vitrées en aluminium.

Une espace salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement équipée d'environ 40 m2 donnant également sur une terrasse.

Une chambre avec sa SDE attenante et son bureau (ou dressing).

WC d'invité.

Buanderie, chaufferie et cave à vins.

A l'étage : une grande suite parentale (env.

21 m2) avec placards et sa salle d'eau attenante.

Une chambre (env.11,5 m2) avec sa salle d'eau attenante.

2 chambres avec placards (12 m2 chacune), salle de bains, wc suspendu séparé.

L'étage propose une belle hauteur sous plafond (3,04 m) et vous offre la possibilité d'aménager les combles.

Prestations de qualités : double vitrage aluminium, béton ciré au sol, tomettes rouges provencales et carreaux de ciment.

Chauffage au sol.

Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env.

1602 m2 avec piscine traditionnelle chauffée 9 X4.

Abris voitures.

DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an
- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Mandat n° 113146.

Honoraires charge vendeurs.

Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prestations haut de gamme : rénovation soignée avec matériaux modernes et authentiques.
Environnement privilégié : résidence sécurisée proche d'Aix et Puyricard.