1 475 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 201m²

13080 - Aix-en-Provence

176.13m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Ventabren est un village provençal perché à l'ouest d'Aix-en-Provence, réputé pour son cadre de vie préservé, ses ruelles médiévales et la vue emblématique sur l'aqueduc de Roquefavour.

Situé à 15 km d'Aix-en-Provence, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable : la gare TGV d'Aix-en-Provence est à 15 minutes, l'aéroport de Marseille-Provence à moins de 20 minutes, et l'autoroute A8 est accessible en quelques minutes, ouvrant directement sur Marseille, Nice et le réseau national.

Le centre hospitalier du Pays d'Aix est quant à lui à moins de 25 minutes.La propriété s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain paysagé avec soin.

L'ensemble dégage une atmosphère provençale douce, entre lumière, verdure et ciel dégagé.Construite en 2023, cette maison familiale contemporaine de 202 m² — dont 173 m² habitables — allie fonctionnalité et finitions haut de gamme.

La pièce de vie d'environ 60 m², à la décoration soignée, constitue le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle.

La master bedroom en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour les parents, tandis que l'étage regroupe trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Le garage carrelé grand format et la buanderie très fonctionnelle complètent la distribution intérieure.À l'extérieur, la grande terrasse ombragée, équipée d'un système de son intégré, est idéalement pensée pour les moments en famille ou entre amis.

Elle s'articule naturellement autour de la piscine chauffée de 12 x 5 m, équipée d'un volet roulant immergé.

Le boulodrome et les larges surfaces de stationnement complètent un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat provençal, en toute saison.