927 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres

13080 - Aix-en-Provence

251m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 927 000 Au cur de la paisible et sécurisée résidence du Pey Blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m² d'espace à vivre.

À quelques pas seulement du prestigieux Set Club, ce lieu plein de promesses se prête idéalement à un projet familial d'envergure, sublimé par la présence d'une dépendance aux multiples possibilités.

La maison s'ouvre au nord sur une vaste terrasse ombragée, point d'accueil vers une entrée baignée de lumière à l'ouest.

Elle mène vers une première pièce de vie chaleureuse, prolongée d'une chambre intime, et d'une grande cuisine orientée plein sud, lumineuse et conviviale, s'ouvrant elle aussi sur une terrasse donnant sur le jardin arboré.

Sur l'aile est, une seconde pièce de vie s'offre aux regards, jouxtée par une cuisine indépendante tournée vers l'extérieur, inondée de soleil.

Un escalier aérien conduit à la Master Room, véritable havre de paix, prolongée de deux terrasses offrant un panorama saisissant sur la majestueuse Sainte-Victoire.

Un couloir distribue trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bains partagée, tandis qu'un second dégagement dessert deux chambres nichées sous les combles, accompagnées de leur salle d'eau.

Le terrain, piscinable, se prête à toutes les envies d'aménagement paysager.

Deux portails, au nord et au sud, et un carport pour protéger les voitures viennent compléter cette propriété, promesse d'un art de vivre au cur de la nature aixoise.

Prix: 927 000 (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 024139..., L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur la Sainte-Victoire depuis la Master Room et les terrasses.
Terrain spacieux de 2 000 m², piscinable pour des espaces extérieurs personnalisés.

Vente maison

Réf : 85002125266 - Date : 28/04/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 927 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 8

Surface habitable 251 m²

Surface terrain 2 000 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisineéquipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 128 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Réponse : Un grand merci pour votre retour positif et pour la confiance accordée. Je suis ravie que le dossier d'estimation ait répondu à vos attentes. belle récompense de mon quotidien. Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ou ceux de vos connaissances. Bien cordialement,

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