1 650 000 €
Maison Aix-en-Provence - 6 chambres
13080 - Aix-en-Provence
250m²
7 pièces
6 chambres
DESCRIPTIF
AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 650 000 Au cur d'un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine déploie 280 m² de volumes lumineux, où l'espace et la sérénité se rencontrent avec naturel.
Dès l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par la présence d'une cheminée, véritable cur de la maison.
La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de réception, invite aux moments de partage et de convivialité.
Un salon TV, plus intime, offre un espace propice aux soirées paisibles.
La suite parentale, pensée comme un refuge, dispose de sa salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.
À l'étage, la maison se prolonge vers l'extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s'ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, invitant à savourer les matins ensoleillés.
Une quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin se révèle comme un lieu de vie à part entière.
La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par son volet roulant, promet de longues journées d'été entre détente et baignades.
Le boulodrome, quant à lui, rappelle les plaisirs simples des fins d'après-midi provençales.
Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet locatif.
Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Prix: 1 650 000 (honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 024139..., L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vente maison
Réf : 85002125140 - Date : 22/04/2026
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 650 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
7
Surface habitable
250 m²
Surface terrain
2 500 m²
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
238 kWh/m² .an
GES
E
65 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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