1 650 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres

13080 - Aix-en-Provence

250m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 650 000 Au cur d'un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine déploie 280 m² de volumes lumineux, où l'espace et la sérénité se rencontrent avec naturel.

Dès l'entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par la présence d'une cheminée, véritable cur de la maison.

La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de réception, invite aux moments de partage et de convivialité.

Un salon TV, plus intime, offre un espace propice aux soirées paisibles.

La suite parentale, pensée comme un refuge, dispose de sa salle de bain, d'un dressing et d'une atmosphère douce et apaisante.

À l'étage, la maison se prolonge vers l'extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s'ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, invitant à savourer les matins ensoleillés.

Une quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin se révèle comme un lieu de vie à part entière.

La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par son volet roulant, promet de longues journées d'été entre détente et baignades.

Le boulodrome, quant à lui, rappelle les plaisirs simples des fins d'après-midi provençales.

Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet locatif.

Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Prix: 1 650 000 (honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 024139..., L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison

Réf : 85002125140 - Date : 22/04/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Pièces 7

Surface habitable 250 m²

Surface terrain 2 500 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 238 kWh/m² .an

GES E 65 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1154 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1154 avis )

Excellente qualité de service

Rébécca a été d'un professionnalisme incroyable! L'estimation était au plus juste, les photos et l'annonce parfaite, la gestion de toute la partie visite et administrative super efficace! Une visite, une négociation qui débouchent sur une offre au prix et une vente. Un grand merci à elle! Je suis ravie!!!

Réponse : Merci pour cet avis qui me fait tellement plaisir 🥰

Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Réponse : Un grand merci pour votre retour positif et pour la confiance accordée. Je suis ravie que le dossier d'estimation ait répondu à vos attentes. belle récompense de mon quotidien. Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ou ceux de vos connaissances. Bien cordialement,

Excellente qualité de service

Je ne publie que très rarement des avis en ligne, mais je tenais à le faire pour remercier grandement Mme Nebout pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme, sa réactivité pour simplifier et arranger les difficultés inhérente à la vente d'une maison.

Réponse : Monsieur R., Un immense merci pour votre gentil message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Votre retour me touche beaucoup. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Arcizans-Avant. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin. A bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients