5 700 000 €

Maison Aix-en-Provence - 5 chambres - 430m²

13080 - Aix-en-Provence

430m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À moins de 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés du pays aixois, cette propriété développe environ 430 m² habitables au sein d’un parc paysager de près de 4 hectares, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu.

Dès l’arrivée, l’émotion est immédiate.

La vue s’impose avec évidence, saisissante, magistrale.

La Montagne Sainte-Victoire, emblème d’Aix-en-Provence immortalisé par Paul Cezanne, devient ici un véritable tableau vivant, omniprésent, offrant un spectacle permanent à chaque instant de la journée.

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain.

Majoritairement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et naturelle, pensée pour sublimer chaque perspective.

Les vastes espaces de réception salon, salle à manger et cuisine semi-professionnelle avec office s’ouvrent généreusement sur les terrasses, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur, laissant la lumière et la vue devenir le fil conducteur de chaque espace.

Un bureau-bibliothèque indépendant avec cheminée complète ce niveau, idéal pour conjuguer travail et sérénité.

Côté nuit, la propriété propose cinq suites, dont une indépendante, offrant confort et intimité à chacun.

La suite parentale, véritable refuge, se distingue par ses volumes élégants, son double dressing, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privée avec bain nordique face à la Sainte-Victoire.

En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire de plain-pied avec salle d’eau vient compléter l’ensemble.

Les prestations se prolongent avec une salle de cinéma, une cave à vin aménagée pour les amateurs éclairés, un atelier, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m².

À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement en pierre de Bali s’intègre parfaitement dans le paysage et offre une vue spectaculaire.

L’oliveraie d’une centaine d’arbres permet de produire sa propre huile d’olive, incarnant pleinement l’art de vivre en Provence.

Un élégant pool-house avec cuisine d’été ainsi qu’un boulodrome complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité.

Trois garages fermés, de nombreuses places de stationnement, un système domotique performant et des équipements de sécurité viennent parfaire ce bien rare.

Propriété de prestige, un lieu confidentiel en Provence où la puissance du site, la beauté du paysage et l’exigence des prestations offrent une expérience de vie absolument unique.

Idéalement située, la propriété se trouve à environ 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 25 minutes de l’aéroport international Aéroport Marseille Provence.

Contact : Nathalie Normand +3363415...