2 300 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 520m²

13080 - Aix-en-Provence

520m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété avec une vue panoramique, matériaux nobles.

Édifiée en 2010, le cœur de la maison principale se révèle sur 290 m² habitable soit au rez 180 m², à l'étage 100 m², un sous sol aménagé de180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m².

et un garage de 70 m².

Bastide en pierre de taille, plafonds à la française et fer forgé créent une atmosphère d'une authenticité raffinée sur une parcelle de 4 896 m².

Un salon majestueux de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance et récupérateur de chaleur.

Une cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique avec poêle à bois, complétée un cellier une buanderie, Côté nuit, quatre chambres spacieuses garantissent une intimité totale, dont une suite de maître en rez-de-chaussée.

Le sous-sol de 180 m², entièrement aménagé, est dédié au bien-être et au divertissement : Salle de sport, salle de billard et un mini putting-green intérieur pour les passionnés de golf.

Salle de cinéma privée et cave à vin climatisée.

Garage de 70 m² (4 véhicules) avec borne de recharge électrique.

Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri de tout regard, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon.

Espace Piscine chauffé en mosaïque14 x 5 m avec volet sécurisé Polaris et jacuzzi.

Cuisine d'été avec Four à Pizza pour vos réceptions estivales.

Une maison d'amis indépendante et complète pour un accueil en toute discrétion.

Élégance, confort absolu et vue panoramique.

Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

  • Vue panoramique sur le Luberon et les Alpes.
  • Piscine chauffée de 14 x 5 m avec cuisine d'été.

A 15' d'Aix-en-Provence en Provence élégante Bastide piscine et maison d'amis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-1116 - Date : 17/04/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 300 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 8
Surface habitable 520 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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