Château Le Mans - 9 chambres - 475m²

Réf.

4953 : Château avec de nombreuses dépendances et gîtes dans la Sarthe.

Au cœur du Haut-Maine (aujourd’hui département de la Sarthe), ce château peut s’arguer d’une position campagnarde, en étant à quelques minutes à pied des premiers commerces, d’une gare SNCF, et à moins de 20 km du Mans.

Cela lui offre un emplacement privilégié pour quiconque souhaite une vie plus douce qu’en cœur de ville, entouré d’espace, à fort potentiel évènementiel et commercial, puisqu’à quelques minutes du circuit des 24h du Mans.

Le corps de logis du XVème siècle a été agrandi par deux pavillons à peine saillants aux XVIIème et XVIIIème siècles.

D’une surface totale de 475 m², il est élevé sur 3 niveaux et comprend :

au rez-de-chaussée, une agréable galerie en carreaux de ciment dessert un vaste double séjour de 66 m² avec cheminées de marbre et parquet droit, plafond mouluré et plafond à la française, une cuisine, et départ du grand escalier, salon dans la tour, bureau et salle d’eau.

Depuis le séjour on accède à une terrasse en demie lune, dominant les larges douves.

au premier étage, 6 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, agrémentées de boiseries, cheminées et trumeaux ouvragées.

au-dessus, une vaste pièce, 3 chambres et 3 salles d’eau.

Dépendances :

Les dépendances sont constituées de nombreux bâtiments, majoritairement du XIXème siècle.

Elles comprennent :

I - Dans la cour principale entourée de douves se trouvent une chaufferie, buanderie et cuisine d’été.

Petite pièce dans tourelle d’angle.

II - Dans le bâtiment principal de communs, écuries avec 5 boxes, grand garage, atelier et cave.

Vaste grenier.

III - Bâtiment de fête comprenant une salle de réception, espace traiteur, grenier complet et dans le prolongement soues à cochon et petits toits.

IV - Les gites ne sont plus exploités depuis 6 ans, et nécessiteront un nettoyage ainsi que certaines améliorations par endroit afin de relancer l’exploitation commerciale.

:

- Gite n°1 comprenant séjour, cuisine, 5 chambres et 3 salles d’eau

- Gite n°2 au-dessus de la cave comprenant 2 chambres et une salle d’eau

- Gîte n°3 composé d’un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et deux salles de bain

- Gite n°4 comprenant une pièce et une salle d’eau, dans une charmante tour.

V - Hameau comprenant diverses grandes salles et garages, aux réseaux indépendants.

Le château est situé sur un territoire de 17ha 13a 50ca dont 15 hectares clos.

On y accède par deux entrées différentes, dont une traversant près de 3ha de bois.

La cour principale entourée de larges douves et fermée par un grand portail ouvragé, rappelle la fonction défensive du lieu.

Un parc dessiné à la française, avec ses deux serres se situe à l’arrière du château.

Au-delà, de charmantes promenades serpentent entre des noues, une petite île, et développent un parc à l’anglaise, dans lequel se trouve également un grande volière de plus de 1.000 m²

Les prés sont libres de baux.

• Emplacement privilégié à proximité du Mans et de ses commerces.
• De nombreuses dépendances pour un potentiel événementiel.

Château du XVe au XIXe siècles avec gîtes et dépendances proche du Mans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2434 - Date : 02/10/2026