655 000 €

Manoir Le Mans - 5 chambres - 250m²

72000 - Le Mans

250m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ref 4960 : Manoir et ses dépendances à vendre à 37 km du Mans

Entre Le Mans et Tours, dans la charmante campagne du Maine blanc, et aux portes de la vallée du Loir, se dresse cette charmante propriété.

À 8 km, une petite ville bénéficie de commerces et services.

Le département de la Sarthe, historiquement le Haut-Maine, bénéficie d’une position privilégiée au carrefour d’axes autoroutiers, et dispose de gares TGV bien desservies.

Dynamique, il est porté par un tissu d’entreprise florissant, et par de grands évènements tels que les célèbres 24h du Mans.

Au manoir XVe élevé sur 3 niveaux, est adjoint une longue aile du XVIIIe, permettant aujourd’hui de jouir d’une belle propriété à la dimension familiale.

D’une surface habitable d’environ 250 m², il comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, avec départ d’escalier principal en bois et un puit, dessert une grande cuisine familiale refaite en 2023.

Quelques marches permettent d’accéder à la salle à manger, puis au beau salon dans la partie XVe avec sa cheminée monumentale en tuffeau.

Second escalier en bois dans la tour.

Garage et buanderie.

Au premier étage, un couloir dessert une suite principale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salles d’eau, et une quatrième chambre avec lavabo.

Au deuxième étage, une chambre.

Les dépendances comprennent :

A/ Un bâtiment de dépendance

Face au manoir, se dresse un harmonieux bâtiment de dépendance, abritant un atelier, une cuisine d’été, et une pièce aménagée au-dessus.

B/ Des garages

3 garages fermés et 1 garage ouvert dans un bâtiment bardé de bois.

1 garage attenant à l’aile du manoir.

C/ Une vaste cave voutée à l’entrée bien gardée.

Le terrain, d’une surface totale de près d’un hectare, est bien entretenu.

Le parc bien mené est planté d’arbres centenaires entre flanc de vallon et promenades dessinées.

Cabinet LE NAIL : 02.43.98....

CPI 02.43.98.....20.205 - CCI de la Mayenne