Appartement Paris 6e - 5 chambres - 162m²

Au cœur d’un îlot préservé, à l’abri des regards et de l’agitation, cette maison de 161,76 m² loi Carrez et 183,64 m² au sol bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Organisée sur plusieurs niveaux, elle associe le charme d’une maison de ville à des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de réception comprenant un salon et une cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie. L’ensemble se prolonge de plain-pied sur une terrasse arborée et ensoleillée, offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou les réceptions en famille et entre amis. Cette continuité entre intérieur et extérieur apporte une réelle convivialité à ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Cette distribution permet de réserver un étage distinct aux enfants, aux invités ou à différents usages selon les besoins.

Au deuxième étage, l’espace parental se compose d’une chambre éclairée naturellement par une verrière zénithale, d’un dressing, d’une salle de douche avec toilettes et d’un espace bureau. Cet étage forme un ensemble indépendant, adapté à la vie quotidienne comme au télétravail.

En cour anglaise, le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces complémentaires : un salon de télévision, un second bureau, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ces pièces permettent d’organiser les activités de chacun sans empiéter sur les espaces de réception et de repos.

En excellent état, la maison présente des prestations soignées et une organisation fonctionnelle, avec des espaces distincts et plusieurs possibilités d’aménagement. Son implantation à l’écart de la rue et sa terrasse arborée participent au sentiment d’intimité, tout en conservant les avantages d’une adresse urbaine.

À proximité d’établissements scolaires réputés, cette maison offre un cadre de vie adapté à une famille recherchant calme, lumière et extérieur.

EXCLUSIVITÉ.

• Appartement de 161,76 m² loi Carrez, organisé sur plusieurs niveaux dans un îlot calme et verdoyant.
• Terrasse arborée et ensoleillée, accessible de plain-pied depuis l’espace de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : A2007CHMHEN - Date : 16/10/2026