Appartement Paris 6e - 2 chambres - 106m²

Au cœur du 6e arrondissement et du très prisé quartier de l’Odéon, à deux pas du jardin du Luxembourg, de l’église Saint-Sulpice et du marché Saint-Germain, appartement de quatre pièces rénové, situé au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien construit en 1810 à l’emplacement de l’hôtel de Condé, qui a donné son nom à la rue.

Traversant, lumineux et ensoleillé (orientation ouest/est), il est également climatisé. Le soin apporté au choix des matériaux lui confère une rare élégance: parquet en dalle de Versailles en chêne, cheminées en marbre et poutres dialoguent avec des finitions contemporaines, dont une métallisation à froid sur la porte d’entrée, œuvre d’un artisan décorateur parisien.

D’une surface de 105,80m² loi Carrez et 108,16m² au sol, il offre un plan optimisé avec un très bel espace de vie de 48,77m² et une chambre master de 34,06m².

Le séjour-salle à manger, sur rue à l’ouest, séduit par ses banquettes sur-mesure, ses fenêtres habillées de tissu Pierre Frey, ses murs en quartz fin à la poudre de mica à la finition nacrée qui accroche la lumière, sa cheminée et sa table basse en marbre, ainsi que sa table en marbre Emperador. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur cour, se distingue par un bas-relief coloré et patiné et un plan de travail en Perla Santi.

La chambre master, sur rue, réunit une cheminée en marbre Calacatta Viola, une tête de lit sur-mesure Pierre Frey, un mur arrondi en métallisation à froid, un superbe dressing sur-mesure avec panneaux en tissus et poignées en marbre, et une salle de douche avec sol en terrazzo et verrière sur-mesure. La seconde chambre en suite, sur cour, offre boiseries en noyer, salle de douche derrière verrière en métal et verre cathédrale. Des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Au cinquième étage, un local sous velux faisant office de débarras, ainsi qu'une cave en sous-sol, sont inclus dans cette offre.

Une très belle adresse à deux pas de toutes les commodités pour cet appartement aux caractéristiques remarquables.

• Appartement traversant, lumineux et ensoleillé grâce à son orientation ouest-est.
• Appartement rénové avec parquet en chêne, cheminées en marbre et poutres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3831GRECOL - Date : 27/10/2026