Appartement Paris 6e - 6 chambres - 213m²

À l’angle du boulevard Saint-Germain et de la rue de l’Ancienne-Comédie, à proximité immédiate de la place de l’Odéon, à l'étage noble par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 212,63m² loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et le charme de ses éléments anciens.

L’entrée dessert de beaux espaces de réception comprenant un vaste double séjour et une salle à manger, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, les corniches et les cheminées anciennes soulignent l’élégance et le caractère haussmannien de l’appartement.

La partie nuit comprend six chambres aux volumes confortables, dont une chambre d’angle dotée d’une vue dégagée. Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Par sa superficie, sa distribution et ses volumes, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement, se prêtant aussi bien à une vie familiale qu’à un usage de réception. L’exercice d’une profession libérale y est également possible.

Son emplacement privilégié, au cœur de Saint-Germain des Prés et à quelques pas de la place de l’Odéon, permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, galeries et adresses culturelles emblématiques du quartier.

Deux caves complètent ce bien.

• Appartement avec vaste double séjour et salle à manger exposés sud-ouest.
• Appartement situé à l’étage noble avec ascenseur, dans un immeuble haussmannien avec gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2220CHMGIR - Date : 27/10/2026