3 500 000 €

Appartement Paris 5e - 4 chambres - 188m²

75005 - Paris 5e

182.99m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À l’adresse emblématique de la place de l’Estrapade, au sein de l’immeuble rendu célèbre par la série Emily in Paris, cet appartement d’exception de 151,85m² loi Carrez occupe le troisième étage par escalier d’un élégant immeuble ancien.Dès l’entrée, les volumeset le charme de l’ancien s’imposent avec évidence.

Le vaste double séjour, aux proportions remarquables, bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond (3.05m), d’une cheminée et de grandes fenêtres ouvrant directement sur la place, offrant des vues dégagées sans vis-à-vis.

La lumière, particulièrement généreuse, met en valeur les éléments d’époque, parmi lesquels les murs en pierre et le parquet.La cuisine dînatoire, entièrement équipée d’appareils Gaggenau, profite de plusieurs fenêtres qui lui confèrent une luminosité constante et une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.La partie nuit comprend une première chambre sur cour avec rangements, une seconde chambre sur rue avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendantes.

Une magnifique suite parentale complète l’ensemble.

Elle comprend un dressing, une chambre en angle largement ouverte par de grandes fenêtres, ainsi qu’une élégante salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.Un studio de 31,14m² loi Carrez situé sur le même palier est relié à l'appartement principal, enrichit cette offre rare.

Parfaitement aménagé, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine, un espace séjour avec grande fenêtre, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Calme, lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, il constitue un complément idéal, qu’il s’agisse d’un espace indépendant, d’un bureau ou d’une chambre d’amis.Une grande cave voûtée complète ce bien singulier.

Emplacement privilégié sur la place de l’Estrapade, célèbre et animée.
Élégance et charme des éléments anciens préservés tels que le parquet et les murs en pierre.