699 000 €

Appartement Paris 3e - 1 chambre - 53m²

75003 - Paris 3e

53m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Paris 3ème - TEMPLE / MARAIS

C’est au cœur du prestigieux quartier du Marais, au sein de l’historique et authentique Ancienne Hostellerie de Sainte-Avoye bâtie au milieu du XVIIIe siècle, que se niche cette perle immobilière d'exception.

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère ayant conservé tout le charme du Paris d'antan, cet appartement de 49,42 m² Loi Carrez (53 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre le prestige architectural classique et un confort contemporain raffiné.

Dès l'entrée, la magie opère. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable écrin de sérénité. Ses volumes harmonieux accueillent une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée et idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose d'une belle chambre au calme absolu ainsi que d'une salle d'eau design aux prestations soignées.

Entièrement réinventé et méticuleusement rénové par des architectes, ce bien se présente dans un état absolument irréprochable. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant en valeur des matériaux nobles tout en préservant l'âme des lieux.

Pour parfaire cette offre d'exception, le ravalement complet de la façade est programmé pour septembre 2026 et restera intégralement à la charge exclusive du vendeur, garantissant ainsi un investissement pérenne et sans contrainte.

Une adresse rare et hautement prisée : le bien s'inscrit dans un environnement historique remarquable, entouré des plus majestueux hôtels particuliers de la capitale, à l'image du sublime Hôtel de Montmort et de sa façade du début du XVIIe siècle. Une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre d'exception ou une résidence parisienne de charme au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Appartement de 2 pièces au 3e étage de l’ancienne Hostellerie de Sainte-Avoye, bâtie au milieu du XVIIIe siècle.
Appartement dans le Marais avec pièce de vie baignée de lumière et 49,42 m² loi Carrez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO5-1819 - Date : 27/10/2026