Appartement Paris 3e - 1 chambre - 53m²

Au cœur du 3e arrondissement, dans le quartier recherché de Sainte-Avoye, à proximité immédiate de Beaubourg et du Marais, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose cet appartement de 52,68 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1979.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits et les façades parisiennes et se prolonge par un balcon filant en angle de 10 m².

L’entrée, dotée de rangements, dessert un séjour d’angle particulièrement lumineux, rythmé par quatre portes-fenêtres ouvrant directement sur le balcon. Véritable prolongement de l’espace de vie, celui-ci offre de belles perspectives dégagées et participe pleinement au caractère singulier de l’appartement.

La cuisine indépendante bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur. En retrait de la rue, la partie nuit se compose d’une chambre au calme, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’hypercentre parisien, à quelques pas du Centre Pompidou, des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Marais.

Rare sur le secteur, ce bien réunit des qualités particulièrement recherchées : étage élevé avec ascenseur, luminosité, balcon filant, vues dégagées et emplacement central au cœur de Paris.

Un pied-à-terre parisien idéal, conjuguant lumière, extérieur et vues sur les toits dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 3e arrondissement de Paris.

• Balcon filant en angle de 10 m², avec vues dégagées sur les toits et les façades parisiennes.
• Séjour d’angle lumineux rythmé par quatre portes-fenêtres et ouvert sur le balcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-3128 - Date : 27/10/2026