565 000 €

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 108m²

13008 - Marseille 8e

94.05m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien.

Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable.

Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service.

L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme.

Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien.

Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville.

Cet appartement réunit ainsi les qualités les plus recherchées : une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle luminosité et un confort de vie rare au cœur de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Laura LEVY – 049160...

RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 €/an
- Laura LEVY
- Agent commercial
- EI
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