Appartement Marseille 8e - 4 chambres - 168m²

LLinares Immobilier vous présente : MY CADENELLE – Élégance et art de vivre au cœur de La Cadenelle – Marseille 13008Au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations exclusives, MY CADENELLE est un superbe appartement T4/5 de 168 m², entièrement rénové avec goût, prolongé par 35 m² de terrasses offrant de belles perspectives dégagées.Véritable adresse confidentielle du Carré d’Or marseillais, la résidence propose un confort de vie rare avec service de sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine, tennis, restaurants, salon de beauté, supérette et service de navettes.Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

La réception dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et profitant d’une agréable vue dégagée.

Dans son prolongement, un second espace aujourd’hui aménagé en salle à manger pourra aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon les besoins.La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, bénéficie d’une vue apaisante sur la végétation environnante et s’intègre parfaitement à l’élégance contemporaine de l’appartement.L’espace nuit accueille trois belles chambres, complétées par deux salles d’eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale harmonieuse.Entièrement repensé et rénové avec des prestations soignées, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien rare au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Marseille.Une adresse emblématique, des prestations exclusives et un cadre de vie privilégié pour une clientèle recherchant confort, sécurité et sérénité au cœur du 8ᵉ arrondissement.Contact : Agathe Cannard – +3362185...DC13102026+3362185... / RCP MA035A20ANPM/O2Informations légales :Copropriété : XX lotsProcédure en cours : NCCharges annuelles : 9 600 € (soit 800 €/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage, climatisation, sécurité 24h/24 et 7j/7, tennis, piscine, restaurants, entretien des parties communes, ascenseurs…)Taxe foncière : 4 276 €/anHonoraires inclus à la charge du vendeurAppartement à vendre 13008 – T4/5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Carré d’Or Marseille 13008

• Résidence sécurisée avec services de sécurité 24h/24 et piscine.
• Terrasses spacieuses offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre.

MY CADENELLE - Appartement T4/5 de 168m2 + Terrass

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4170 - Date : 12/01/2026