Appartement Cannes - 2 chambres - 87m²

Un emplacement d'exception, au cœur de l'effervescence cannoise, offrant un remarquable potentiel patrimonial ainsi qu'une excellente rentabilité locative.

Situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur, composé de seulement trois copropriétaires, ce superbe appartement de 87 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,60 mètres, son agréable balcon baigné de lumière et tout le charme de l'architecture bourgeoise.

Dès l'entrée, agrémentée de placards et de toilettes invités, les espaces de vie révèlent un vaste salon et une salle à manger aux proportions harmonieuses, prolongés par une cuisine indépendante.

L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes et ses rangements, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing.

Rare par son emplacement, la confidentialité de sa copropriété et la qualité de ses volumes, cette propriété constitue une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de prestige bénéficiant d'un fort potentiel de location saisonnière.

Une adresse d'exception, au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Cannes.

1 chambre de bonne sous les toit d’environ 8,5m2 à rénover

• Emplacement privilégié au Square Mérimée, cœur de Cannes.
• Volumes généreux avec hauteur sous plafond de 3,60 mètres.

Situation exceptionnelle – Square Mérimée, Cannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 13688A - Date : 02/09/2026