Appartement Bordeaux - 2 chambres - 142m²

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre.

Cet espace de caractère, mêlant charmants éléments anciens et prestations modernes, est parfaitement adapté à plusieurs usages : résidence principale, colocation...Caractéristiques principales :Hauteurs sous plafond de 3,40 m, offrant une grande sensation d'espace.Prestations anciennes préservées : parquet massif, moulures élégantes.Un double séjour lumineux et spacieux.Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Grande cuisine indépendante entièrement équipée.Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième.Deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle.Un balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur.Localisation idéale :Proximité immédiate des commerces du quartier Gambetta.À deux pas des écoles et établissements de renom (Saint-Seurin, Notre-Dame).Bien desservi par les transports : ligne de bus express G et tramways B, C et D à 10 minutes à pied.DPE: C/C Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48... - Plus d'informations sur (réf.

330593329).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant une sensation d'espace incroyable.
• Double séjour spacieux offrant beaucoup de lumière naturelle.

Saint Seurin - Appartement étage noble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 330593329 - Date : 29/04/2026