Appartement Bordeaux - 4 chambres - 245m²

OFF-MARKET Chartrons - Loft d'exception avec terrasse monumentale

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme à proximité immédiate des quais et des commerces

Au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée ; un appartement de type loft en duplex : 4 chambres, 4 salles d'eau, un espace de vie de près de 90 m², ouvert sur un extérieur privatif de 120 m² baigné de lumière.

Le bien se compose en deux ailes distinctes.

Aile Est :

Au premier niveau :

Entrée entièrement ouverte sur terrasse menant à un double séjour et salle à manger, cuisine américaine.

L'entrée mène également à une chambre au même niveau avec salle d'eau et buanderie.

À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau italienne et terrasse, sur cette même aile.

Aile Ouest :

Sur l'aile Ouest, après avoir traversé l'espace de vie : chambre avec salle de bains et douche, dressing avec un accès à un patio.

À l'étage : bureau ouvert sur l'espace de vie, suite avec salle d'eau italienne, dressing.

La terrasse de 120 m², pièce maîtresse du loft, se situe entre les deux ailes, au centre de l'appartement, complètement ouverte sur l'espace de vie.

Au fond de l'appartement, un escalier menant au sous-sol : cave/buanderie menant au garage double sécurisé.

Nombreux espaces de rangement dans le loft.

• Terrasse de 120 m² : un espace extérieur lumineux et spacieux.
• Double séjour ouvert : design contemporain et convivialité.

Loft avec terrasse de 120 m2 - Bordeaux -Les Chartrons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12706 - Date : 21/04/2026