€957,000

House Nîmes - 4 bedrooms - 283m²

30000 - Nîmes

283m² 10 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Twenty minutes south of Nîmes, in a preserved and human-sized Gard village, this vineyard house from 1891 immediately reveals its character: stone facade river, wood-clad fireplaces, Catalan vault ceiling kitchen.

The volumes and materials speak for themselves.

An authentic property, ideal for lovers of charming properties.

The spacious living room of 64 m 2, promise beautiful evenings by the fireplace, opens onto a dining room also with its fireplace.

Together, these two living rooms form a warm and friendly heart, perfectly suited to a family life or reception.

The distribution, on several levels, is both fluid and bright: five bedrooms including a master suite with spa bath and dressing room, a large desk ideal for remote work, a multipurpose room (games room, TV lounge or additional bedroom) as well as a functional laundry room.

On the garden level, a tiled workshop completes the set and offers many possibilities: professional space, creative or family outbuilding according to your needs.

Outside, the enclosed landscaped garden of 450 m 2, wooded and carefully maintained, is organized around a pool conducive to relaxation.

Drilling, automatic watering, secure indoor parking for two vehicles: everything has been designed for an optimal daily living comfort.

This house has retained its soul while integrating the necessary equipment for a current life, without compromise between charm and functionality.

Shops, schools, doctors and transport are within walking distance, offering a practical and peaceful living environment.

The environment, between vineyards and nature, reinforces the appeal of this sought-after address.

Ideally located near the main roads, fifteen minutes from the beaches of the Mediterranean, twenty minutes from Nîmes-Alès airport and 6 minutes from the golf, this property deserves all your attention.

Information and complete file on request.

A veinte minutos al sur de Nimes, en un pueblo conservado y a escala humana, esta casa vinícola de 1891 revela inmediatamente su carácter: fachada de piedra de río, chimeneas adornadas con madera, techo abovedado catalán en la cocina.

Los volúmenes y materiales hablan por sí mismos.

Una propiedad auténtica, ideal para los amantes de las propiedades con encanto.

El amplio salón de 64 m 2, que promete hermosas noches junto a la chimenea, se abre a un comedor también con su chimenea.

Juntos, estas dos salas de estar forman un corazón cálido y acogedor, perfectamente adaptado a una vida familiar o de recepción.

La distribución, en varios niveles, es a la vez fluida y luminosa: cinco habitaciones incluyendo una suite principal con bañera de hidromasaje y vestidor, un gran escritorio ideal para el teletrabajo, una sala polivalente (sala de juegos, salón TV o dormitorio adicional) así como una lavandería funcional.

En la planta baja del jardín, un taller de azulejos completa el conjunto y ofrece muchas posibilidades: espacio profesional, creativo o dependencia familiar según sus necesidades.

En el exterior, el jardín cerrado y paisajístico de 450 m 2, arbolado y cuidadosamente mantenido, se organiza alrededor de una piscina para la relajación.

Perforación, riego automático, estacionamiento interior seguro para dos vehículos: todo ha sido pensado para un confort de vida óptimo en el día a día.

Esta casa ha sabido conservar su alma al tiempo que integra los equipamientos necesarios para una vida actual, sin comprometer el encanto y la funcionalidad.

Tiendas, escuelas, médicos y transporte están a poca distancia, ofreciendo un entorno de vida cómodo y tranquilo.

El entorno, entre viñedos y naturaleza, refuerza el atractivo de este destino tan buscado.

Idealmente situado cerca de las principales rutas, a quince minutos de las playas del Mediterráneo, veinte minutos del aeropuerto de Nîmes-Alès y a 6 minutos del golf, esta propiedad merece toda su atención.

Información y expediente completo previa solicitud.