€1,890,000

House Nîmes - 5 bedrooms - 360m²

30000 - Nîmes

360m² 7 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Nestled in one of the most sought-after areas of northern Nîmes, sheltered from view and in absolute peace and quiet, this single-storey contemporary villa designed by an architect stands as a rare prestige property on the Gard real estate market.

Entirely conceived for an uncompromising Mediterranean lifestyle, it combines the elegance of contemporary architecture, generous volumes and the beauty of its landscaped surroundings.

Set within meticulously maintained landscaped grounds, the villa offers 360 m² of living space arranged around a fluid and light-filled floor plan, featuring expansive glazed openings, clean lines and premium materials that create a seamless visual and spatial continuity between interior and exterior.

From the moment you step inside, the tone is set: generous ceiling heights, a natural flow between the seven reception rooms, and natural light flooding every corner at every hour of the day.

The vast living and reception room, the true heart of the home, opens fully onto the terraces and pool, inviting an outdoor-oriented lifestyle from the very first days of spring.

The fully equipped, thoroughly contemporary kitchen extends this living space with ease, making it ideal for entertaining and hosting.

The sleeping quarters, thoughtfully set apart from the daytime spaces to ensure privacy and tranquillity, offer five bedrooms including a master suite complete with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.

The remaining bedrooms, all bright and spacious, each benefit from their own shower rooms, delivering a standard of comfort befitting the finest properties in the Occitanie region.

It is outside that this villa truly reveals its exceptional nature: the pool, beautifully integrated into the garden, is surrounded by wide natural stone terraces perfect for long summer evenings, while the landscaped park planted with Mediterranean species — olive trees, laurels, cypresses — creates a lush and peaceful setting that is at once intimate and grand.

A rare and highly sought-after feature, the independent guest house perfectly completes the ensemble, offering full autonomy for welcoming family and friends, or providing the option of seasonal rental use for optimal asset value.

Ideally located just minutes from Nîmes city centre, its shops and schools, with direct access to the A9 motorway and the TGV station connecting Paris in under three hours, this prestigious property brings together every criterion for an exceptional acquisition in the South of France.

Enclavada en uno de los sectores más codiciados del norte de Nîmes, protegida de las miradas y en absoluta tranquilidad, esta villa contemporánea de una sola planta diseñada por un arquitecto se erige como una propiedad de prestigio excepcional en el mercado inmobiliario del Gard.

Concebida íntegramente para un estilo de vida mediterráneo sin concesiones, combina la elegancia de la arquitectura contemporánea, la generosidad de los espacios y la belleza de sus exteriores paisajísticos.

Construida sobre un terreno cuidadosamente ajardinado, la villa ofrece 360 m² de superficie habitable organizados en torno a una distribución fluida y luminosa, con amplios ventanales, líneas depuradas y materiales nobles que crean una continuidad visual y espacial total entre el interior y el exterior.

Desde la entrada, el tono queda establecido: techos de gran altura, circulación natural entre las siete estancias, y luz natural omnipresente a cualquier hora del día.

El amplio salón-comedor, verdadero corazón de la vivienda, se abre de par en par hacia las terrazas y la piscina, invitando a una vida volcada hacia el exterior desde los primeros días de la primavera.

La cocina, totalmente equipada y de estética resueltamente contemporánea, prolonga este espacio de vida con naturalidad, favoreciendo la convivencia y las celebraciones.

La zona de noche, dispuesta apartada de las estancias diurnas para garantizar intimidad y serenidad, cuenta con cinco dormitorios, incluida una suite principal con vestidor y baño privativo.

Los demás dormitorios, todos luminosos y espaciosos, disponen cada uno de su propio cuarto de baño, ofreciendo un nivel de confort propio de las mejores propiedades de la región de Occitania.

Es en el exterior donde esta villa revela toda su dimensión excepcional: la piscina, elegantemente integrada en el jardín, está rodeada de amplias terrazas de piedra natural perfectas para las largas veladas de verano, mientras que el jardín paisajístico compuesto por especies mediterráneas — olivos, laureles, cipreses — crea un entorno verde y apacible, íntimo y grandioso a la vez.

Elemento raro y muy valorado, la casa de invitados independiente completa de manera ideal el conjunto, ofreciendo total autonomía para recibir a familiares y amigos, o brindando la posibilidad de un uso vacacional en alquiler para una óptima rentabilización patrimonial.

Idealmente situada a pocos minutos del centro de Nîmes, de sus comercios y centros educativos, con acceso directo a la autopista A9 y a la estación TGV que conecta con París en menos de tres horas, esta propiedad de prestigio reúne todos los criterios de una adquisición excepcional en el sur de Francia.

Contáctenos hoy mismo para organizar su visita privada.